Якщо ви знайшли Орендаря та запропонували умови оренди відповідні воєнному часу, нагадаємо вам про важливе

17.06.2022   

АКН «БізнесМіст» знову працює.

Сьогодні поговоримо про комерційну нерухомість і її оренду.

Якщо ви знайшли Орендаря та запропонували умови оренди відповідні воєнному часу, нагадаємо вам про важливе:

1. Бажано скоротити всі строки на «прострочену» оплату і настання відповідальності для орендаря, який порушує умови договору.

2. Необхідно викреслити автоматичну пролонгацію в Договорі. Виключно Додаткова угода або новий Договір.

3. Обов'язково передбачити можливість вивезення речей недобросовісного орендаря власником, якщо орендар – є недобросовісним.

4. Встановити право на обмеження доступу до приміщення або тимчасового відключення комунікацій для недобросовісного орендаря. Даний пункт не обмежує право Власника розірвати Договір в односторонньому порядку, у випадку порушень з боку орендаря.

5. Чітко прописати умови повернення гарантійного платежі і викреслити право на використання гарантійного платежу, як плату за останній місяць.

Є ще десяток пунктів, які важливо врахувати при укладенні договору оренди, особливо під час воєнного стану.

Наші юристи зможуть відповісти на Ваші запитання і зможуть супроводити угоду з оренди в інтересах Власника.

Звертайтесь +38-099-104-42-51  

Замовити зворотній дзвінок