Основные тенденции рынка офисной недвижимости 2021 года

Основные тенденции рынка офисной недвижимости 2021 года

1. Устаревшие ТЦ, гостиничные комплексы, предприятия переводят / реконструируют площади в офисную недвижимость (гостиница «Кооператор», «Славутич», ТЦ «Silver Breeze», «inSilver», фабрика М.Воронин и другие)

2. Девелоперы стремятся к минимизации рисков, и на этапе проектирования и строительства ведут переговоры с возможными арендаторами, пытаясь обеспечить 100% заполняемость еще до ввода в эксплуатацию.

3. Количество представленных в Украине международных компаний и их представительств (основных потребителей профессиональной офисной недвижимости) продолжает сокращаться.

4. Учитывая огромную численность переведённых на удалённую работу сотрудников, отказ от аренды дорогих офисов, перевод сотрудников из арендованных помещений в собственную, уже купленную, административную недвижимость, огромный объем заявленного перспективного предложения – 2021 год довольно значительно сказывается, в негативном плане, на рынке офисной недвижимости.