Навіщо Покупцеві залучати експертів?
14.02.2023 Навіщо Покупцеві залучати експертів?
Так, на ринку багато пропозицій від продавців. Серед них є якісні, але Продавці тримають ціну.
Один із Продавців – Держава Україна. Цей Продавець часто має наднизьку стартову ціну, не завжди зрозумілі документи, завжди ризик наявності недоліків, завжди Аукціон і, іноді, унікальні активи (нижче).
Є шанс хорошого об'єкта дешево, та ризики є.
Покупцеві потрібно швидко приймати рішення про якість Об'єкта та ціну в умовах Аукціону – значить важливий експерт-радник).
Якщо аргументів недостатньо - згадайте про те, що у 2020 році Нобелівську премію в галузі Економіки було присуджено за "за доопрацювання теорії аукціонів" на користь держави))).
А тепер приклад:
Готель "Власта" у м. Львів
12 поверхова будівля загальною площею 8174,7 кв.м. Розташована на відстані 1,7 км від центру міста, за адресою: м. Львів, вул. Клепарівська, 30
Земельна ділянка площею 0,5631 га
Унікальність: паркова зона, велика ділянка, прості орієнтири, розташування поряд з центром, парковка, прості заїзди – другого такого поряд немає!
Стартова ціна аукціону: 174 тисяч доларів
Аукціон відбувся у січні 2023 року.
Результат аукціону: об'єкт продано за 2.9 мільйона доларів, що складає 350 доларів за м2.
Дуже хороша покупка... якщо Покупець прорахував усі ризики)))
БізнесМіст – Агентство комерційної нерухомості.
e-mail: denis.bizmost@gmail.com
тел.: +38 (099) 104 42 51
