925102 Центр, Київ, продаж компактної будівлі за Планетарієм.  (№ 24-100-338)

Адреса: Большая Васильковская ул. (Красноармейская), 63, Київ, Печерський, Центр, м. Олімпійська

Опис

м. Київ, Печерський район, центр, вул. Велика Васильківська, 63
200 м до м. «Олімпійська»

Опис об’єкта: Продаж компактної окремо розташованої будівлі у тихому дворі в центрі Києва.
Будівля цегляна, капітальна.
4 рівні, висота приміщень — від 2,45 м до 3,05 м. Перекриття — залізобетонні.
Фасад орієнтований на південь, великі вікна, хороша інсоляція.
Підвал: Повноцінний підвальний рівень з висотою 2,45 м,
наявні повні вікна у приямках, можливе активне використання.
Міські комунікації підключені.
Нежитловий фонд, не є пам’яткою архітектури.
Власник — юридична особа.
Земельна ділянка: 226 м², кадастровий номер наявний.
Парковка: Обмежена, у дворі.
Об’єкт готовий до продажу.

Переваги:
- центр міста, метро та інфраструктура у пішій доступності;
-тиха локація, практично відсутній житловий фонд поруч;
- юридично чистий об’єкт;
- невеликий бюджет входу;
- можливість експлуатації без капітальних змін.

Потенціал та можливості:
- високе горище, потребує ремонту даху, може бути реконструйоване у мансарду ~100 м²;
- можливість облаштування тераси з видом на місто;
- існує потенційний орендар — освітній проєкт, готовий працювати у стані «як є».

Можливі функції використання:
- офіс адвоката / юридичної компанії;
- невеликий готель або апарт-готель;
- приватна школа / освітній центр;
- медичний або психологічний центр;
- консалтингова компанія / boutique-офіс;
- студійний або тренінговий простір.

Готові надати додаткову інформацію або організувати юридичну консультацію.

Об'єкт на карті